1、报告的使用方(委托方)需要明确;

2、评估目的、评估范围和对象、评估基准日(重中之重)

3、价值类型、评估原则、评估依据

4、评估方法、评估过程、评估假设、评估结论

5、特别事项说明、重大事项解释、法律效力解释、评估报告出具日期以及附件。